Frais sur la vente d’une propriété

Quand vous allez vendre votre bien, vous devez prendre en compte les dépenses que nous détaillons ci-dessous :

Taxe plus value , est une taxe qui est payée au conseil municipal ou à la commission de recouvrement si le prix de vente est supérieur au prix d’achat.

Si le vendeur est un non résident, l’acheteur retiendras 3% de la valeur de vente.

Les factures d’électricité, de gaz et d’eau doivent être à jour lors de la signature de l’acte de vente.

Certificat communautaire, ce certificat doit être présenté à la signature de l’acte. Son coût varie entre 25 et 50 €

Certificat énergétique, il doit être présenté par le vendeur à la signature de l’acte publique, son prix peut varier en fonction du type d’habitation.

Premier permis d’occupation de la propriété à vendre, un certificat de non-infraction urbaine est souvent présenté.

Si vous faite appel aux services d’un avocat, l’honoraire est de 1 à 2% selon le professionnel.

Si vous vendez par l’intermédiaire d’une agence immobilière, la commission de gestion de la vente du bien varie généralement entre 5% et 7% plus la TVA correspondante, en fonction de l’accord que vous passez avec l’agence