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Wenn Sie sich entscheiden Ihre Immobilie zu verkaufen, m\u00fcssen Sie die unten aufgef\u00fchrten Kosten ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n
Kapitalertragsteuer: ist eine Steuer, die an das Rathaus oder an die Geb\u00fchreneinzugsstelle gezahlt wird, sofern Sie zu einem h\u00f6heren Wert verkauft haben als beim Ankauf.<\/p>\n
Wenn der Verk\u00e4ufer nicht ans\u00e4ssig ist, beh\u00e4lt der K\u00e4ufer 3% von dem Verkaufspreis<\/p>\n
Sie m\u00fcssen am Tag der Unterzeichnung der Verkaufsurkunde \u00fcber die neuestes Strom-, Gas-, und Wasserbelege verf\u00fcgen.<\/p>\n
Das Gemeinschaftszertifikat ist f\u00fcr die Unterzeichnung der Verkaufsurkunde obligatorisch.
Die Kosten daf\u00fcr variieren zwischen 25 bis 50 \u20ac .<\/p>\n
Energiezertifikat, der Verk\u00e4ufer muss dieses bei Unterzeichnung dem Notar vorlegen.
Der Preis kann je nach Art und Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie variieren.<\/p>\n
Lizenz zur Erstnutzung der zu verkaufenden Immobilie. In vielen F\u00e4llen wird eine Bescheinigung \u00fcber den nicht st\u00e4dtischen Versto\u00df vorgelegt.<\/p>\n
Wenn Sie die Dienste eines Anwaltes in Anspruch nehmen, betr\u00e4gt dieser je nach Kanzlei in der Regel 1% – 2%<\/p>\n
Wenn Sie sich entschieden \u00fcber eine Immobilienagentur zu verkaufen, variiert die Provision f\u00fcr die Verkaufsabwicklung der Immobilie in der Regel – abh\u00e4ngig von der Vereinbarung, die Sie mit der Agentur getroffen haben – zwischen 5% und 7% zuz\u00fcglich der entsprechenden Mehrwertsteuer<\/p>\n
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